一、既要维持好关系，又要维护自身的合理利益
买方市场上，天平通常是倒向客户的。因此有广为流传的沃尔玛天条：“**条，客户永远都是对的”“第二条，如果客户确实错了，参照**条处理。”
在这种大背景下，作为销售员，脑子里应该比客户多一根弦，这根弦就是关系。什么叫关系？商业社会中，相互需要就是关系。谁更需要谁，谁就应该对谁更好一点。孙行健认为，买方市场上，自然是我们需要客户多一点。
如果一场谈判下来，我们与客户的关系减分了，这场谈判可以说就是失败了。因为在买方市场上，关系减分意味着买家主动选择你的可能性减少了。从而你的长远利益也就损失了。
所以，作为销售员，要注意把促进关系作为商务谈判的首要目标。
但促进关系不是讨好，讨好也促进不了真正的关系。与客户相处，其实和照顾自己的孩子的道理是一样的。要建立建设性的关系，需要树立好的原则。一个没有原则的家长，会把自己的孩子宠坏，最后会令自己和孩子的关系进入极不和谐的地步。
我们爱自己的孩子，如同我们爱自己的客户，因为他们是我们的未来。
因此，在谈判中，销售人员不能因为短期利益的引诱，使用可能会伤害信任的手段。销售人员也不要说气话，以至于伤人感情。在争取自己利益时，要讲道理、讲依据。在坚持自己的立场时，要给客户公平的选择。
比如，拒绝客户时，就很客气、很平和地说：“我们实在做不到这个价格，您不妨去试试XX公司，看他们能否做到。以后有机会了，我们再合作”
争取利益和维持关系的平衡点在于――――“公道自在人心” **智慧，就是大道，遵道必有得，就是所谓道德。
因此，经商要念道德经。
读者诸君可能会问，如果讲公道，需要学什么谈判？做个老实人就可以了。
孙行健以为，讲公道，不是人人会讲。何谓公道，是需要判别力的。否则就不会有公说公有理，婆说婆有理的是是非非了。具体入微之处需要智慧，微妙之处，就是圣人，也难免失误。
因此，我们需要学习如何在维持关系的前提下，争取利益，遵循公道的原则，保持平衡，从而走得更远。
二、隔山震虎、空谷传音，如何低成本取信
销售人员商务谈判遇到的第二个坎是：如何取得客户信任。除我们一般理解的信任外，还有一种相信，就是当销售员提出最后立场时，客户是否相信这真的是最后的立场了。或者，当销售人员提出某种“最后通碟”时，客户是否相信。
作为销售人员，孙行健深知印象比嘴说得更多。销售人员与客户谈判，实质上是对客户的脑象进行干预与影响。脑象，就是客户头脑中关于销售人员和要谈的方案的印象。
这个脑象偏向于销售人员的目标，那销售人员就有成交与成功的希望。这个脑象对销售人员极为不利，那销售人员的工作重点应该是先处理脑象再处理现象。
谈判全程中，销售员应精心设计自己的衣装打扮、言行举止。比较典型的一次性谈判中，客户常在见面的三秒中内，对销售员作一个可信度的判断。在交谈的一**内，决定是否投入时间与其谈正事。在谈判的前五**内，决定以合作还是对抗的心态和其谈事。
三秒钟，我们还没开口，客户作出的判断比我们想象的要多得多。根据孙行健的经验，客户至少对以下三个问题确信无疑：
1、来者是成功者还是失败者；
2、来者是诚实的还是较滑头的；
3、来者有无教养。
客户作出的判断还有很多，在此不一一列举，以上三个问题，已足以影响谈判的进行了。
孙行健认为，销售人员的挑战是：在时空受限的情况下，如何准确表达立场，获客户的相信。因此，我们一定要学会全息沟通法。运用衣着、言谈、举止，表达我们的价值观、诉求。古代功夫高手要做到隔山震虎、空谷传音，这种在时空受限条件下传递能量的方式，借用到谈判中来，就是要**的组织自己的无声语言。
行不言之教，为不争之争。
如果客户见到我们后肃然起敬，那么进入谈判时，就会难点如冰释，签单如水到渠成。
低成本取信要善于造势，孙子云：造势者，因利而制权也。造势是需要策划的，要根据利害关系进行权变设计。
造势的平衡点在于：言行一致，表里如一。
读者诸君问，既要权变又要一致，不是矛盾吗？孙行健认为，权变的是细节，一致的是原则，权变的是局部，一致的是整体。
手段灵活、艺术，原则统一、阳刚。
三、在不确定性中正确决策，洞见解死磕
死磕是在北方流行的口语，大概意思是说坚持己见，有点不见棺材不落泪的意思。在谈判中，双方死磕的场景实在是太常见了。而这种死磕，常令到双方无法实现更好的收益，白白造成交易成本。
在卖古董的一行里，常用的一个词叫绷着。就是对方出价之后，己方表示不满意，其实这个价已能接受了，保持沉默，等待对方更改出价。
双方若是都绷着了，死磕就出现了。
在现代商务谈判中，由于竞争的激烈，网络发达，信息基本上是透明的。如果我们一上场就报个高价，然后绷着。带来的反应往往是：客户很生气，上纲上线到认为这是对自己的侮辱，于是一怒之下，去到其它家。
谈判技巧解决不了战略布局的问题。
战略问题**是要认清自己，古希腊神庙里，赫然刻着一句箴言“认识你自己”。两千年后，这依然是一个至关紧要的问题。
老子云：胜人者有力，自胜者强。自胜的关键是认清自己。
进谈判室之前，我们一定要认清自己。一是我们的需求，二是我们的力量。
读者诸君可能说，认清自己有什么困难？以孙行健的经验来讲，谈判桌上百分之八十的失败恰恰来自于对自己的认识不清。有的人认为，自己最重要的需求是保住价格底线，结果为一点暂时的利润激跑了自己**的客户，后悔莫及。还有的人，高估或低估自己坚持底线的能力，带来令自己懊悔的谈判结果。
认清自己，以及设计自己的对策，需要处理不确定性的问题。比如，我们的需要决定的问题往往是：出价不同，客户拒绝我们的可能性不同，在这些不同的可能性中如何实现我们的效益**化。
对不确定性的分析，设计自己的**策略，并令之与客户的对策互动，以创造出成交空间、争取自己**的效用。
面对不确定性，我们需要保持在稀缺的客观信息与焦虑的主观需求之间的平衡。作为销售人员，需要学习一些决策方法，从而找到在不确定性中保持平衡的方法。
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