明星营销越快乐越堕落

　　明星营销，早已不是什么新鲜事了，从快销品到电子产品，只要跟明星沾上边似乎都能迅速积聚人气。随着营销手段的不断升级，房地产跟明星联手倒也擦出了些不一样的火花。

　　绿地世纪姐怀揣“四房”高调复出，那句“欲独立誓言，先独立产权”的口号引来粉丝万千跟其一起“闹独立”。要问其为何被封为“万人迷”，恐怕要从她酷似小S的形象说起。综艺一姐小S向来以敢言、风趣、麻辣着称，而楼市世纪姐这个翻版小S正是延续此风，“世纪姐当家，拒绝小三房”何等霸气外漏。有人以“克隆”借人气，有人就请真人来站台。铂雅苑星光闪烁，潘虹、邓婕、周慧敏等，各路明星频现售楼部。

　　其实，明星营销**的目的不在于“卖房”，而是找到楼盘与代言人最接近的特质，从而使品牌形象丰满立体起来。正所谓明星配楼盘，气质是关键，王珞丹成功塑造了米莱、杜拉拉等青春向上的健康形象，这和一贯倡导“奋斗”的中德·英伦联邦定位十分吻合，二者相得益彰。张国立代言置信·牧山丽景，也是稳重、大气、睿智气质的完美结合。

　　然而，也有开发商在借用明星营销之际，不惜用名人隐私来博得眼球。不仅感叹，在这个信息碎片化，娱乐至死的年代，精明的策划人节操早已掉了一地。无所谓尺度大小，只要能跟热门沾边，抓住你的眼球就对了。

　　绿地世纪城企划总监黄宇：楼盘选择明星，不但人要火，而且影响力要辐射到目标客户群，最关键的是形象鲜明健康，才能为楼盘带来积极的营销作用。

　　时效房地产策划有限公司郭微：广告需要关注无可厚非，若是制造噱头搏出位，短期内会有轰动效果，长期而言对楼盘整合营销是弊大于利的。

　　购房者张女士：开发商把心思和大把的钱用在请名人来扎场子，还不如多在质量上下功夫，多点优惠造一些老百姓买得起的房子。